Vai construir e não sabe por onde começar? Montamos esse post para te ajudar com todas as etapas da sua obra!

#1 Escolha do terreno

Para quem vai comprar o terreno a dica é procurar um escritório de arquitetura antes. São muitos detalhes que podem ser avaliados antes da compra, como a topografia do terreno, insolação e ventilação, se há córrego na região. Muitas dessas questões passariam despercebidas para um leigo em obras, mas são questões importantes na hora de iniciar a obra.

#2 Programa de necessidades

Nesta etapa serão definidos as necessidades do projeto, em relação aos hábitos da família, do trabalho, dos animais, enfim o cliente expõe seus problemas, seus gostos e seus objetivos. Por exemplo: três quartos, dois banheiros, área de lazer com piscina e sauna…

Após todas as informações é possível analisar a viabilidade de atender todos os pontos, se será necessário alguma adaptação e propor novidades para a obra.

#3 Levantamento e Visita ao local

Caso o arquiteto ainda não conheça o local da obra, esse é o momento. Analisa-se as vistas e condicionantes como clima e insolação.

Antes de iniciar o projeto arquitetônico é preciso fazer o levantamento métrico e topográfico do terreno. Para reformas, o arquiteto faz o levantamento métrico do local.

Neste momento, são analisadas as normas de construção no local, como o Plano Diretor da cidade, normas de área ambiental, normas do condomínio e demais necessárias para a realização do projeto.

#4 Estudo Preliminar

Primeiro projeto do processo arquitetônico, neste momento são apresentados as ideias iniciais para implantação e volumetria. São feitas plantas mais simples com as metragens e disposição dos ambientes.

Esse é o momento de fazer alterações no projeto, para que fique de acordo com as necessidades e gostos do cliente.

#5 Anteprojeto

É um projeto mais detalhado do que foi acordado no Estudo Preliminar. A partir daqui são feitos evoluções do desenho, por isso é tão importante que todas as alterações tenham sido feitas na etapa anterior.

Com o anteprojeto arquitetônico é possível desenvolver os projetos complementares, como estrutural, hidráulica e elétrica, por exemplo.

#6 Projeto Legal

Nesta etapa são enviados as pranchas com os desenhos para a Prefeitura do Município. Os arquitetos e engenheiros da prefeitura conferem se o projeto se encontra de acordo com as normas locais.

O projeto também necessita ser enviado aos órgãos fiscalizadores, como corpo de bombeiros por exemplo, e estando tudo certo em todas as entidades é hora de iniciar a obra.

#7 Projeto Executivo

São feitos todos os desenhos detalhados que irão para o canteiro de obras. Reuniões com o mestre de obras são importantes para que o arquiteto mostre todos os detalhes do projeto.

Com este projeto que o marceneiro, gesseiro e demais profissionais irão seguir para dar andamento em seus trabalhos, por isso é de fundamental importância um bom detalhamento para evitar perdas de materiais e tempo de serviço.

Essas etapas também servem para reforma, dependendo sempre da escala do projeto, sendo de grande ou pequeno porte a obra e sua complexidade.

Gostaram da dica de hoje? Ainda possui dúvidas? Mande para a gente no contato@idecora.com.br

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